1972〜1982年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市旭区
30.2万円/㎡
前年比+5.9%
城北パインクレスト
大阪府大阪市旭区赤川二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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9階 / 66㎡の場合
相場
2,245万円
34.0万円/㎡
1,400
1,963
2,527
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,527万円
29.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
城北パインクレスト
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 33.0万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 36.1万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 37.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,230万円 | 21.8万円 | 5階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 38.5万円 | 5階 | 56.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 33.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,080万円 | 35.2万円 | 11階 | 59.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 36.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,898万円 | 30.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,948万円 | 31.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,998万円 | 32.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 城北パインクレスト 大阪市旭区赤川二丁目 | 城北公園通駅4分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/03 | カントリーオブ旭 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.81㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 高殿スカイハイツ 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/16 | シャンティー森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅6分 | 1,380万円 | 27.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 椿ハイツ 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅6分 | 2,130万円 | 30.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/28 | シティハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅5分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2023/04/10 | シティハイツ森小路1号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅5分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ハイツ新森小路 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅7分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シティハイツ森小路2号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅7分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市旭区では5.9%上昇しています。
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大阪府大阪市旭区新森一丁目
京阪本線 / 新森古市駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造